広告掲載の物件


 住宅を探している方が不動産会社に行くキッカケは、ほとんどの方が広告を見て行かれる事が多いです。
 しかし、広告に出ている物件の5割以上は良くない物件だと言えます。
 というのは、よほど悪い要素(再建築不可など)がない限り広告に書かなくても良いので、悪くても安い物件を出してる事がほとんどだからです。

例えば…

・土地の形が四角じゃない
・売れ残って価格がやすくなった物件
・南側にマンションがある
・川やガケがある
・墓地が近い

 この他にも色々ありますが、上記のように安いと思う物件には必ずといっていいほど何かしらの理由があり、広告には掲載する義務がないので要注意です。
 ですので、一番の方法は探している場所にある不動産会社に行って、自分達の条件を伝えて「ありますか?」と聞くようなスタイルが良いと思われます。


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